問6　2020年9月基礎

すまい給付金に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。

1) 新築住宅を取得する者がすまい給付金を受け取るためには、当該住宅が人の居住の用に供したことのない住宅であって、工事完了から１年以内のものであり、その床面積が50�u以上でなければならない。

2) 住宅ローンを利用せずに住宅を取得する場合、すまい給付金を受け取ることができる住宅取得者は、当該住宅の引渡しを受けた年の12月31日時点の年齢が50歳以上の者に限られる。

3) すまい給付金の給付額の算定における給付基礎額は、住宅取得者の都道府県民税の所得割額に基づいて決定され、住宅の取得に際して10％の税率による消費税額等を負担している場合、最大50万円である。

4) すまい給付金を受け取った者が、2021年12月31日までに住宅を買い換えた場合、買い換えた住宅が所定の要件を満たせば、再度、すまい給付金を受け取ることができる。

すまい給付金に関する問題です。

1) は、適切。すまい給付金の対象となる新築住宅は、居住用として提供されたことがなく、工事完了から1年以内の物件で、床面積50�u以上であることが必要です。

2) は、適切。すまい給付金は、消費税引き上げに伴う住宅取得者の負担軽減のため、収入と持分割合に応じて給付金が支給される制度ですが、住宅ローンを利用せずに住宅を取得する場合、すまい給付金の対象者は、住宅の引渡しを受けた年の12月31日現在の年齢が50歳以上の者に限られます。

3) は、適切。すまい給付金の給付基礎額は、住宅取得者の都道府県民税の所得割額に応じて、消費税率10％の場合は10〜50万円の間で決定されます（いずれも10万円単位）。

4) は、不適切。すまい給付金は2021年12月31日までに引渡しを受けて入居した住宅が対象ですが、給付は1度だけであり、期限までに再度要件を満たした住宅を買い換えても、再度受け取ることはできません。

よって正解は、4

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