第4問　2011年1月応用

次の設例に基づいて，下記の各問（《問60》〜《問62》）に答えなさい。

《設 例》
　Ｘ社は，現在所有する下記の甲土地について，老朽建物を撤去し，有効活用することを検討している。隣接する乙土地は，Ｘ社の関連会社が所有しており，更地であることから，甲土地と乙土地とを一体として活用することも考えており，甲土地のみで有効活用すべきか，一体で利用すべきか，Ｘ社の代表取締役社長であるＡさんは，頭を悩ませている。

　そこで，ファイナンシャル・プランナーに相談することにした。なお，甲土地および乙土地は長方形であり，用途地域等の概要は下記のとおりである。

 

上記以外の条件は考慮せず，各問に従うこと。

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