問13　2013年9月基礎

「失火の責任に関する法律」（以下，「失火責任法」という）および民法に関する次の記述のうち，最も適切なものはどれか。

1) Ａさんが，重過失による失火で隣家を全焼させた場合，故意のないＡさんには，失火責任法の規定が適用されるため，Ａさんは隣家の所有者に対して損害賠償責任を負うことはない。

2) Ｂさんが，不注意によるガス爆発事故により隣家を損壊させた場合，失火責任法の規定が適用されないため，Ｂさんは隣家の所有者に対して損害賠償責任を負う。

3) 賃貸住宅に住んでいる借家人Ｃさんが，不注意による失火で借家を全焼させた場合，失火責任法の規定が適用されるため，Ｃさんは家主に対して損害賠償責任を負うことはない。

4) 賃貸住宅に住んでいる借家人Ｄさんが，重過失による失火で借家を全焼させた場合，失火責任法の規定が適用されるため，Ｄさんは家主に対して損害賠償責任を負うことはない。

失火責任法に関する問題です。
失火責任法では、故意や重大な過失があったときを除いて、損害賠償責任が生じないとしています。ただし、賃貸住宅の場合は、故意や重大な過失がなくても、建物賃貸借契約上「原状回復義務」を負っているため、損害賠償責任が生じます。

1) は、不適切。故意ではなくても重大な過失の場合は、失火責任法の規定が適用されず、損害賠償責任を負うことになります。

2) は、適切。ガス爆発は「火災」ではないとされるので、失火責任法の規定が適用されず、損害賠償責任を負います。

3) は、不適切。賃貸の場合、軽過失でも家主に対する損害賠償責任を負います。このため、賃貸住宅に入るときは、必ずといっていいほど火災保険の話が出てくるわけです。

4) は、不適切。賃貸の場合、軽過失でも家主に対する損害賠償責任を負います。重過失の場合、もし隣家に延焼していると、隣家への損害賠償責任も負うことになります。

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